Rue de l'Oiseau, 03000 Moulins
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Oiseau, 03000 Moulins, affiche un prix moyen de 1 352 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Oiseau dans son marché local
Prix Rue de l'Oiseau par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Oiseau se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 27.31 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Oiseau à Moulins
Le loyer moyen estimé Rue de l'Oiseau est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.19 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Oiseau
Les ventes enregistrées Rue de l'Oiseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Oiseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cortet à 119 mètres
- - Moulins sur Allier à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 701 mètres
- - Collège privé Saint Benoît à 375 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 305 mètres
- - Lycée général privé Saint Benoît à 339 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 794 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 365 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Oiseau
Adresses Rue de l'Oiseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Oiseau, classées par tranches de numéros.
