25 Rue du Rivage, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Rivage, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°18 bis mais identique à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 25 Rue du Rivage, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre Moderne.
2 niveaux - 9 logements - 706 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0649 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'allier à 176 mètres
- - Moulins sur Allier à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 850 mètres
- - Collège privé Saint Benoît à 230 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 706 mètres
- - Lycée général privé Saint Benoît à 267 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1014 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Rivage
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Rivage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Rivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Rivage, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Rivage dans son marché local
Prix du 25 Rue du Rivage par rapport à la voie
Sur Rue du Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 25 Rue du Rivage se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Rivage par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des maisons atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Rivage se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Moulins et 15.82 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulins a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
