6 Rue du Vert Galant, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Vert Galant, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Vert Galant, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Moderne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 329 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 73 mètres
- - Moulins sur Allier à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 556 mètres
- - Collège privé Saint Benoît à 471 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 624 mètres
- - Lycée général Théodore de Banville à 215 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 832 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Vert Galant
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Vert Galant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Vert Galant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Vert Galant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Vert Galant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Vert Galant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Vert Galant dans son marché local
Prix du 6 Rue du Vert Galant par rapport à la voie
Sur Rue du Vert Galant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 6 Rue du Vert Galant se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Vert Galant par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Vert Galant se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 20.94 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Vert Galant à Moulins
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Vert Galant est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.99 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
