2 Rue Emile Guillaumin, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Guillaumin, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 2 Rue Emile Guillaumin, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Decize Bourgogne.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Universitaire à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 138 mètres
- - Collège Charles Peguy à 245 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 795 mètres
- - Lycée professionnel privé Anna Rodier à 665 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 384 mètres
- - Ecole élémentaire François Truffaut à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Guillaumin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Guillaumin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Guillaumin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Guillaumin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Guillaumin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Guillaumin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Guillaumin dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Guillaumin par rapport à la voie
Sur Rue Emile Guillaumin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 2 Rue Emile Guillaumin se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Guillaumin par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des maisons atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Guillaumin se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 39.66 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulins a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
