8 Rue Félix Mathé, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Félix Mathé, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Félix Mathé, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Moderne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Régemortes à 199 mètres
- - Moulins sur Allier à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 934 mètres
- - Collège privé Saint Benoît à 313 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 800 mètres
- - Lycée général privé Saint Benoît à 349 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 925 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 265 mètres
Ventes au 8 Rue Félix Mathé
Une vente a été recensée au 8 Rue Félix Mathé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Félix Mathé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Félix Mathé, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Félix Mathé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Félix Mathé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Félix Mathé dans son marché local
Prix du 8 Rue Félix Mathé par rapport à la voie
Sur Rue Félix Mathé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 8 Rue Félix Mathé se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Félix Mathé par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Félix Mathé se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 29.06 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Félix Mathé à Moulins
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Félix Mathé est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
