17 Rue Genest, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Genest, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°22 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 17 Rue Genest, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Quartier Sud Zone 1.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemel à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Guillaumin à 777 mètres
- - Collège Emile Guillaumin à 767 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 981 mètres
- - Ecole maternelle les coquelicots à 147 mètres
- - Ecole élémentaire LEONARD DE VINCI à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Genest
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Genest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Genest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Genest, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Genest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Genest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Genest dans son marché local
Prix du 17 Rue Genest par rapport à la voie
Sur Rue Genest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 17 Rue Genest se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Genest par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des maisons atteint 1 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Genest se situe 28.48 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 56.64 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulins a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
