2 Rue Genest, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Genest, 03000 Moulins, affiche un prix moyen de 2 141 €/m²0 mais supérieur de 7.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
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À propos du 2 Rue Genest, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Quartier Sud Zone 1.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemel à 110 mètres
- - Moulins sur Allier à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Guillaumin à 772 mètres
- - Collège Emile Guillaumin à 761 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 1016 mètres
- - Lycée général privé Saint Benoît à 1435 mètres
- - Ecole maternelle les coquelicots à 25 mètres
- - Ecole élémentaire LEONARD DE VINCI à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Genest
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Genest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Genest dans son marché local
Prix du 2 Rue Genest par rapport à la voie
Sur Rue Genest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 2 Rue Genest se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Genest par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des maisons atteint 1 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Genest se situe 36.89 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 66.49 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulins baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Genest
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Genest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Genest
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Grand Ours Immobilier
moulins 03000
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