47 Rue Henri Barbusse, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 47 Rue Henri Barbusse , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue Henri Barbusse, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Quartier Sud Zone 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 192 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemel à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Guillaumin à 805 mètres
- - Collège Emile Guillaumin à 794 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 1053 mètres
- - Ecole maternelle les coquelicots à 52 mètres
- - Ecole élémentaire LEONARD DE VINCI à 473 mètres
Ventes au 47 Rue Henri Barbusse
Une vente a été recensée au 47 Rue Henri Barbusse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Henri Barbusse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 47 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 47 Rue Henri Barbusse se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Henri Barbusse par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Henri Barbusse se situe 100 % en dessous de la moyenne de Moulins et 100 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue Henri Barbusse à Moulins
Le loyer moyen estimé au 47 Rue Henri Barbusse est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
