9 Rue Jean-jacques Rousseau, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 9 Rue Jean-jacques Rousseau, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Centre Historique.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cortet à 74 mètres
- - Moulins sur Allier à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 647 mètres
- - Collège privé Saint Benoît à 389 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 250 mètres
- - Lycée général privé Saint Benoît à 355 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 738 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 374 mètres
Ventes au 9 Rue Jean-jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 9 Rue Jean-jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean-jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean-jacques Rousseau, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean-jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean-jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 9 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des maisons atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de Moulins et -2.92 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulins a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
