21 Rue Mandez, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Mandez, affiche un prix moyen de 1 357 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Mandez, 03000 Moulins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Bois à 136 mètres
- - Moulins sur Allier à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 905 mètres
- - Collège Charles Peguy à 757 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 897 mètres
- - Lycée technologique privé Anna Rodier à 798 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 632 mètres
- - Ecole élémentaire François Truffaut à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Mandez
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Mandez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Mandez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Mandez, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Mandez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Mandez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Mandez dans son marché local
Prix du 21 Rue Mandez par rapport à la voie
Sur Rue Mandez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 21 Rue Mandez se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Mandez par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Mandez se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 28.02 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Mandez à Moulins
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Mandez est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
