24 Rue Mathieu de Dombasle, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Mathieu de Dombasle, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Mathieu de Dombasle, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Moderne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 127 mètres
- - Moulins sur Allier à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 583 mètres
- - Collège privé Saint Benoît à 275 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 510 mètres
- - Lycée général privé Saint Benoît à 293 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 832 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Mathieu de Dombasle
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Mathieu de Dombasle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Mathieu de Dombasle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Mathieu de Dombasle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Mathieu de Dombasle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Mathieu de Dombasle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Mathieu de Dombasle dans son marché local
Prix du 24 Rue Mathieu de Dombasle par rapport à la voie
Sur Rue Mathieu de Dombasle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 24 Rue Mathieu de Dombasle se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Mathieu de Dombasle par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Mathieu de Dombasle se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 33.21 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Mathieu de Dombasle à Moulins
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Mathieu de Dombasle est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
