3 Rue Maurice Tinland, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Maurice Tinland, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Maurice Tinland, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Moderne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 235 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat - Lycée Banville à 79 mètres
- - Moulins sur Allier à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 569 mètres
- - Collège privé Saint Benoît à 494 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 649 mètres
- - Lycée général Théodore de Banville à 205 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 847 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Maurice Tinland
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Maurice Tinland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Maurice Tinland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Maurice Tinland, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maurice Tinland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maurice Tinland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Maurice Tinland dans son marché local
Prix du 3 Rue Maurice Tinland par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Tinland, le prix moyen des appartements s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 3 Rue Maurice Tinland se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Maurice Tinland par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Maurice Tinland se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 21.13 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Maurice Tinland à Moulins
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Maurice Tinland est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
