33 Rue Michel de l'Hospital, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Michel de l'Hospital, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°28 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Michel de l'Hospital, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Moderne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerf Volant à 43 mètres
- - Moulins sur Allier à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 351 mètres
- - Collège Charles Peguy à 364 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 302 mètres
- - Lycée professionnel privé Anna Rodier à 176 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 235 mètres
- - Ecole élémentaire François Truffaut à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Michel de l'Hospital
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Michel de l'Hospital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Michel de l'Hospital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Michel de l'Hospital, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Michel de l'Hospital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Michel de l'Hospital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Michel de l'Hospital dans son marché local
Prix du 33 Rue Michel de l'Hospital par rapport à la voie
Sur Rue Michel de l'Hospital, le prix moyen des appartements s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 33 Rue Michel de l'Hospital se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Michel de l'Hospital par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Michel de l'Hospital se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Moulins et 4.79 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Michel de l'Hospital à Moulins
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Michel de l'Hospital est de 11.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.23 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
