30 Rue Paul Bert, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°32 mais inférieur de 9.1 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Paul Bert, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 213 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Lattre De Tassigny à 154 mètres
- - Moulins sur Allier à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 709 mètres
- - Collège privé Saint Benoît à 207 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 376 mètres
- - Lycée général privé Saint Benoît à 171 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 856 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Paul Bert, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 30 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 30 Rue Paul Bert se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Paul Bert par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Paul Bert se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 23.49 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Paul Bert à Moulins
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Paul Bert est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
