18 Rue Regnaudin, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Regnaudin, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°16 et de n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Regnaudin, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Moderne.
3 niveaux - 223 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 218 mètres
- - Moulins sur Allier à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 191 mètres
- - Collège Charles Peguy à 379 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 518 mètres
- - Lycée général Théodore de Banville à 272 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 466 mètres
- - Ecole élémentaire François Truffaut à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Regnaudin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Regnaudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Regnaudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Regnaudin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Regnaudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Regnaudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Regnaudin dans son marché local
Prix du 18 Rue Regnaudin par rapport à la voie
Sur Rue Regnaudin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 18 Rue Regnaudin se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Regnaudin par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Regnaudin se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Moulins et 13.21 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Regnaudin à Moulins
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Regnaudin est de 12.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
