20 bis Rue Regnaudin, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Regnaudin, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°22 et de n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Rue Regnaudin, 03000 Moulins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Charles Péguy à 224 mètres
- - Moulins sur Allier à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 168 mètres
- - Collège Charles Peguy à 351 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 514 mètres
- - Lycée général Théodore de Banville à 299 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 440 mètres
- - Ecole élémentaire François Truffaut à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Regnaudin
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Regnaudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Regnaudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Regnaudin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Regnaudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Regnaudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Regnaudin dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Regnaudin par rapport à la voie
Sur Rue Regnaudin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 20 bis Rue Regnaudin se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Regnaudin par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue Regnaudin se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Moulins et 12.88 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Rue Regnaudin à Moulins
Le loyer moyen estimé au 20 bis Rue Regnaudin est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
