5 Rue Traversine, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Traversine, affiche un prix moyen de 1 064 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°7 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Traversine, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture - Cd03 à 134 mètres
- - Moulins sur Allier à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 272 mètres
- - Collège Charles Peguy à 483 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 219 mètres
- - Lycée technologique privé Anna Rodier à 220 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 469 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 469 mètres
Ventes au 5 Rue Traversine
Une vente a été recensée au 5 Rue Traversine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Traversine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Traversine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Traversine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Traversine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Traversine dans son marché local
Prix du 5 Rue Traversine par rapport à la voie
Sur Rue Traversine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 064 €/m², le 5 Rue Traversine se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Traversine par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Traversine se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Moulins et 0.38 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Traversine à Moulins
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Traversine est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.11 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
