20 Route de la Gourdonne, 03450 Nades
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Route de la Gourdonne, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°24 mais inférieur de 8.69 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 20 Route de la Gourdonne, 03450 Nades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Nades.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 20 Route de la Gourdonne
Aucune vente n'a été recensée au 20 Route de la Gourdonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route de la Gourdonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Route de la Gourdonne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route de la Gourdonne dans son marché local
Prix du 20 Route de la Gourdonne par rapport à la voie
Sur Route de la Gourdonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 20 Route de la Gourdonne se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route de la Gourdonne par rapport à Nades et à Allier
À Nades, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route de la Gourdonne se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Nades et -12.25 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nades a baissé de 16.38 % sur 1 an et augmenté de 22.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 698 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 667 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
