24 Route de la Gourdonne, 03450 Nades
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Route de la Gourdonne, affiche un prix moyen de 1 017 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 24 Route de la Gourdonne, 03450 Nades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Nades.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Ventes au 24 Route de la Gourdonne
Une vente a été recensée au 24 Route de la Gourdonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route de la Gourdonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route de la Gourdonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route de la Gourdonne dans son marché local
Prix du 24 Route de la Gourdonne par rapport à la voie
Sur Route de la Gourdonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 24 Route de la Gourdonne se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route de la Gourdonne par rapport à Nades et à Allier
À Nades, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Route de la Gourdonne se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Nades et -17.52 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nades a baissé de 16.38 % sur 1 an et augmenté de 22.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 698 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 667 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
