25 Route de la Gourdonne, 03450 Nades
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de la Gourdonne, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°24 mais inférieur de 9.08 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Route de la Gourdonne, 03450 Nades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nades.
2 niveaux - 1 logement - 275 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 25 Route de la Gourdonne
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de la Gourdonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de la Gourdonne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Route de la Gourdonne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de la Gourdonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de la Gourdonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de la Gourdonne dans son marché local
Prix du 25 Route de la Gourdonne par rapport à la voie
Sur Route de la Gourdonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 25 Route de la Gourdonne se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de la Gourdonne par rapport à Nades et à Allier
À Nades, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de la Gourdonne se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Nades et -12.25 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nades a baissé de 16.38 % sur 1 an et augmenté de 22.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 698 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 667 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
