18 Allée de Bellevue, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², supérieur de 22.39 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 18 Allée de Bellevue, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 959 mètres
- - Ecole maternelle à 784 mètres
- - Ecole élémentaire à 1156 mètres
Ventes au 18 Allée de Bellevue
Une vente a été recensée au 18 Allée de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée de Bellevue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée de Bellevue dans son marché local
Prix du 18 Allée de Bellevue par rapport à la voie
Sur Allée de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 18 Allée de Bellevue se situe 18.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée de Bellevue par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée de Bellevue se situe 36.75 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 43.44 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
