19 Allée de Bellevue, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Allée de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², inférieur de 18.3 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 19 Allée de Bellevue, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 940 mètres
- - Ecole maternelle à 765 mètres
- - Ecole élémentaire à 1137 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Allée de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 19 Allée de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Allée de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Allée de Bellevue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Allée de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Allée de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Allée de Bellevue dans son marché local
Prix du 19 Allée de Bellevue par rapport à la voie
Sur Allée de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 19 Allée de Bellevue se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Allée de Bellevue par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Allée de Bellevue se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 17.2 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
