6 Allée des Iris, 03310 Néris-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 285 €

de 988 € à 1 604 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Allée des Iris, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 6 Allée des Iris, 03310 Néris-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Etablissement thermal à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 440 mètres
- Ecole maternelle à 310 mètres
- Ecole élémentaire à 592 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Allée des Iris

Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Allée des Iris(1 294€)

7 Allée des Iris(1 284€)

1 Allée des Iris(1 385€)

2 Allée des Iris(1 385€)

58 Rue Paul Constans(1 307€)

2 Rue Alfred de Musset(1 219€)

18 Rue Voltaire(1 384€)

2 Rue Paul Constans(1 314€)

Prix du 6 Allée des Iris dans son marché local

Prix du 6 Allée des Iris par rapport à la voie

Sur Allée des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 6 Allée des Iris se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Allée des Iris par rapport à Néris-les-Bains et à Allier

À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée des Iris se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et -0.08 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée George Sand, 03310 Néris-les-Bains(1,281 €)

Avenue Reignier, 03310 Néris-les-Bains(1,325 €)

Rue Alfred de Musset, 03310 Néris-les-Bains(1,294 €)

Rue Diderot, 03310 Néris-les-Bains(1,382 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Allée des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 6 Allée des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.