2 Allée du Lac, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Allée du Lac, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 512 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 2 Allée du Lac, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Néris-les-Bains à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arênes à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 636 mètres
- - Ecole maternelle à 756 mètres
- - Ecole élémentaire à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Lac dans son marché local
Prix du 2 Allée du Lac par rapport à la voie
Sur Allée du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 880 €/m². Avec un prix moyen de 512 €/m², le 2 Allée du Lac se situe 41.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Lac par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 829 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Lac se situe 38.24 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et 64.88 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Néris-les-Bains augmenté de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2020 à 586 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée du Lac
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