2 Allée du Lac, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 2 Allée du Lac, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Néris-les-Bains à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arênes à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 636 mètres
- - Ecole maternelle à 756 mètres
- - Ecole élémentaire à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Lac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée du Lac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
