4 Allée du Lac, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Lac, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², supérieur de 10.88 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 4 Allée du Lac, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arênes à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 638 mètres
- - Ecole maternelle à 762 mètres
- - Ecole élémentaire à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Lac dans son marché local
Prix du 4 Allée du Lac par rapport à la voie
Sur Allée du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 4 Allée du Lac se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Lac par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Lac se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 21.49 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
