12 Allée George Sand, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée George Sand, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², supérieur de 9.47 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Allée George Sand, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 592 mètres
- - Ecole maternelle à 441 mètres
- - Ecole élémentaire à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée George Sand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée George Sand dans son marché local
Prix du 12 Allée George Sand par rapport à la voie
Sur Allée George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 12 Allée George Sand se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée George Sand par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée George Sand se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 5.92 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
