Rue Paul Constans, 03310 Néris-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Paul Constans, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 414 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 52 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
9 ventes DVF Rue Paul Constans
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Constans dans son marché local
Prix Rue Paul Constans par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Paul Constans se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 3.29 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Constans à Néris-les-Bains
Le loyer moyen estimé Rue Paul Constans est de 11.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Néris-les-Bains, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Constans
Les ventes enregistrées Rue Paul Constans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Constans
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 809 mètres
- - Ecole maternelle à 651 mètres
- - Ecole élémentaire à 975 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Constans
Adresses Rue Paul Constans
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Constans, classées par tranches de numéros.
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