Rue Paul Constans, 03310 Néris-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul Constans, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 316 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 52 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Constans dans son marché local
Prix Rue Paul Constans par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Constans se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 24.15 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Constans à Néris-les-Bains
Le loyer moyen estimé Rue Paul Constans est de 11.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 13.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Néris-les-Bains, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Néris-les-Bains a augmenté de 61.18 % sur 1 an et augmenté de 62.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2020 à 586 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Constans
Les ventes enregistrées Rue Paul Constans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Constans
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 437 mètres
- - Ecole maternelle à 289 mètres
- - Ecole élémentaire à 605 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Constans
Adresses Rue Paul Constans
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Constans, classées par tranches de numéros.
