4 Allee Rene Fallet, 03310 Néris-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 746 €

de 1 246 € à 2 088 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allee Rene Fallet, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 4 Allee Rene Fallet, 03310 Néris-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges de la villa gallo-romaine de Cheberne et ses dépendances à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 817 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 917 mètres
- Ecole maternelle à 743 mètres
- Ecole élémentaire à 1109 mètres

Ventes au 4 Allee Rene Fallet

Les 0 ventes au 4 Allee Rene Fallet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allee Rene Fallet dans son marché local

Prix du 4 Allee Rene Fallet par rapport à la voie

Sur Allee Rene Fallet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 4 Allee Rene Fallet se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allee Rene Fallet par rapport à Néris-les-Bains et à Allier

À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee Rene Fallet se situe 27.82 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 35.77 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos des Buis, 03310 Néris-les-Bains(1,701 €)

Impasse Pierre Kaan, 03310 Néris-les-Bains(1,771 €)

Rue Emile Guillaumin, 03310 Néris-les-Bains(1,710 €)

Allee Jacques Brel, 03310 Néris-les-Bains(1,754 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allee Rene Fallet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allee Rene Fallet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.