5 Allee Rene Fallet, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allee Rene Fallet, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², supérieur de 8.16 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 5 Allee Rene Fallet, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 910 mètres
- - Ecole maternelle à 736 mètres
- - Ecole élémentaire à 1103 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allee Rene Fallet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allee Rene Fallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allee Rene Fallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allee Rene Fallet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee Rene Fallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee Rene Fallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee Rene Fallet dans son marché local
Prix du 5 Allee Rene Fallet par rapport à la voie
Sur Allee Rene Fallet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 5 Allee Rene Fallet se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee Rene Fallet par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allee Rene Fallet se situe 36.8 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 42.9 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
