7 Avenue des Billoux, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Billoux, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 7 Avenue des Billoux, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arênes à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 667 mètres
- - Ecole maternelle à 838 mètres
- - Ecole élémentaire à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Billoux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Billoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Billoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Billoux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Billoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Billoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Billoux dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Billoux par rapport à la voie
Sur Avenue des Billoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 7 Avenue des Billoux se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Billoux par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Billoux se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 12.33 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
