9 Avenue des Billoux, 03310 Néris-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 450 €

de 1 319 € à 1 616 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue des Billoux, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.36 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 9 Avenue des Billoux, 03310 Néris-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien camp romain des Chaudes à 363 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Arênes à 399 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 672 mètres
- Ecole maternelle à 843 mètres
- Ecole élémentaire à 469 mètres

Ventes au 9 Avenue des Billoux

Les 0 ventes au 9 Avenue des Billoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue des Billoux dans son marché local

Prix du 9 Avenue des Billoux par rapport à la voie

Sur Avenue des Billoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 9 Avenue des Billoux se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue des Billoux par rapport à Néris-les-Bains et à Allier

À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Billoux se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 12.75 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Docteur Schweitzer, 03310 Néris-les-Bains(1,468 €)

Route de Pérassier, 03310 Néris-les-Bains(1,442 €)

Rue Jean Jacques Rousseau, 03310 Néris-les-Bains(1,338 €)

Rue du Général de Gaulle, 03310 Néris-les-Bains(1,289 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue des Billoux

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue des Billoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.