18 Avenue Marx Dormoy, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°16 bis.
À propos du 18 Avenue Marx Dormoy, 03310 Néris-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arênes à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 688 mètres
- - Ecole maternelle à 788 mètres
- - Ecole élémentaire à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Marx Dormoy
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Marx Dormoy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 18 Avenue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Avenue Marx Dormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 18 Avenue Marx Dormoy se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Marx Dormoy par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Marx Dormoy se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 19.95 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
