2 Avenue Marx Dormoy, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Marx Dormoy, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 234 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1970,
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À propos du 2 Avenue Marx Dormoy, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien camp romain des Chaudes à 77 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arênes à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 348 mètres
- - Ecole maternelle à 488 mètres
- - Ecole élémentaire à 198 mètres
Ventes au 2 Avenue Marx Dormoy
Les 0 ventes au 2 Avenue Marx Dormoy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 2 Avenue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Avenue Marx Dormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 2 Avenue Marx Dormoy se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Marx Dormoy par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Marx Dormoy se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et -4.04 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Marx Dormoy
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