6 Avenue Marx Dormoy, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², supérieur de 10.51 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 6 Avenue Marx Dormoy, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0050 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arênes à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 509 mètres
- - Ecole maternelle à 631 mètres
- - Ecole élémentaire à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Marx Dormoy
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Marx Dormoy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 6 Avenue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Avenue Marx Dormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 6 Avenue Marx Dormoy se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Marx Dormoy par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Marx Dormoy se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et -3.65 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
