20 Avenue Reignier, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Reignier, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°18 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 20 Avenue Reignier, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 297 mètres
- - Ecole maternelle à 196 mètres
- - Ecole élémentaire à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Reignier
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Reignier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Reignier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Reignier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Reignier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Reignier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Reignier dans son marché local
Prix du 20 Avenue Reignier par rapport à la voie
Sur Avenue Reignier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 20 Avenue Reignier se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Reignier par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Reignier se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et 3.91 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
