11 bis Boulevard des Arenes, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Boulevard des Arenes, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°18 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 11 bis Boulevard des Arenes, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0421 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 131 mètres
- - Ecole maternelle à 234 mètres
- - Ecole élémentaire à 191 mètres
Ventes au 11 bis Boulevard des Arenes
Une vente a été recensée au 11 bis Boulevard des Arenes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Boulevard des Arenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Boulevard des Arenes, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Boulevard des Arenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Boulevard des Arenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Boulevard des Arenes dans son marché local
Prix du 11 bis Boulevard des Arenes par rapport à la voie
Sur Boulevard des Arenes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 11 bis Boulevard des Arenes se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Boulevard des Arenes par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Boulevard des Arenes se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et -4.3 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
