Boulevard des Arenes, 03310 Néris-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard des Arenes, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 359 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard des Arenes dans son marché local
Prix Boulevard des Arenes par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des Arenes se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 9.24 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des Arenes à Néris-les-Bains
Le loyer moyen estimé Boulevard des Arenes est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 13.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.75 % au loyer moyen estimé à Néris-les-Bains, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Néris-les-Bains a augmenté de 61.3 % sur 1 an et augmenté de 62.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2020 à 586 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard des Arenes
Les ventes enregistrées Boulevard des Arenes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard des Arenes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 150 mètres
- - Ecole maternelle à 263 mètres
- - Ecole élémentaire à 173 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard des Arenes
Adresses Boulevard des Arenes
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des Arenes, classées par tranches de numéros.
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