21 Boulevard des Arenes, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard des Arenes, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 21 Boulevard des Arenes, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Néris-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 212 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0254 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0255 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0256 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 157 mètres
- - Ecole maternelle à 277 mètres
- - Ecole élémentaire à 163 mètres
Ventes au 21 Boulevard des Arenes
Une vente a été recensée au 21 Boulevard des Arenes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard des Arenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard des Arenes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard des Arenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard des Arenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard des Arenes dans son marché local
Prix du 21 Boulevard des Arenes par rapport à la voie
Sur Boulevard des Arenes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 21 Boulevard des Arenes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard des Arenes par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard des Arenes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et 0 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Néris-les-Bains a augmenté de 61.3 % sur 1 an et augmenté de 62.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2020 à 586 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 814 €/m² sur la période récente.
