39 Boulevard des Arenes, 03310 Néris-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 002 €

de 976 € à 1 028 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Boulevard des Arenes, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 002 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°43 et de 0.2 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 39 Boulevard des Arenes, 03310 Néris-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Néris-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0488 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Arênes à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 222 mètres
- Ecole maternelle à 352 mètres
- Ecole élémentaire à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Boulevard des Arenes

Aucune vente n'a été recensée au 39 Boulevard des Arenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Boulevard des Arenes dans son marché local

Prix du 39 Boulevard des Arenes par rapport à la voie

Sur Boulevard des Arenes, le prix moyen des appartements s'établit à 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 002 €/m², le 39 Boulevard des Arenes se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Boulevard des Arenes par rapport à Néris-les-Bains et à Allier

À Néris-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Boulevard des Arenes se situe 20.72 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 31.18 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Néris-les-Bains a augmenté de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2020 à 586 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Republique, 03310 Néris-les-Bains(938 €)

Rue Hoche, 03310 Néris-les-Bains(971 €)

Rue Boisrot Desserviers, 03310 Néris-les-Bains(1,004 €)

Avenue Marx Dormoy, 03310 Néris-les-Bains(769 €)

Biens en vente à proximité du 39 Boulevard des Arenes

Les biens actuellement en vente autour du 39 Boulevard des Arenes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.