9 Chemin des Buis, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Buis, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 9 Chemin des Buis, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 716 mètres
- - Ecole maternelle à 549 mètres
- - Ecole élémentaire à 895 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Buis
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Buis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Buis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Buis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Buis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Buis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Buis dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Buis par rapport à la voie
Sur Chemin des Buis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 9 Chemin des Buis se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Buis par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Buis se situe 18.32 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 23.6 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
