13 Clos des Buis, 03310 Néris-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Clos des Buis, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction de 2012,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 13 Clos des Buis, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 773 mètres
- - Ecole maternelle à 602 mètres
- - Ecole élémentaire à 958 mètres
Ventes au 13 Clos des Buis
Une vente a été recensée au 13 Clos des Buis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Clos des Buis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Clos des Buis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Clos des Buis dans son marché local
Prix du 13 Clos des Buis par rapport à la voie
Sur Clos des Buis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 13 Clos des Buis se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Clos des Buis par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Clos des Buis se situe 49.03 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 40.1 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 900 € au 13 Clos des Buis à Néris-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 398 € en assurant vous-même les visites, ou 1 199 € si le professionnel les prend en charge.
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