31 Clos des Buis, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Clos des Buis, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°22 mais inférieur de 7.46 % à celui du n°21.
À propos du 31 Clos des Buis, 03310 Néris-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 715 mètres
- - Ecole maternelle à 541 mètres
- - Ecole élémentaire à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Clos des Buis
Aucune vente n'a été recensée au 31 Clos des Buis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Clos des Buis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Clos des Buis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Clos des Buis dans son marché local
Prix du 31 Clos des Buis par rapport à la voie
Sur Clos des Buis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 31 Clos des Buis se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Clos des Buis par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Clos des Buis se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 21.27 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
