2 Impasse des Verrières, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Verrières, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Impasse des Verrières, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 650 mètres
- - Ecole maternelle à 567 mètres
- - Ecole élémentaire à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Verrières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Verrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Verrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Verrières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Verrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Verrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Verrières dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Verrières par rapport à la voie
Sur Impasse des Verrières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 2 Impasse des Verrières se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Verrières par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Verrières se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et -2.68 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
