2 Impasse des Verrières, 03310 Néris-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 330 €

de 1 042 € à 1 648 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Verrières, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 2 Impasse des Verrières, 03310 Néris-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Etablissement thermal à 349 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 520 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 650 mètres
- Ecole maternelle à 567 mètres
- Ecole élémentaire à 744 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Verrières

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Verrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse des Verrières(1 336€)

25 Rue des Rivalles(1 263€)

23 Rue des Rivalles(1 332€)

8 Rue des Rivalles(1 334€)

10 Rue des Rivalles(1 330€)

2 Place des Granges(1 334€)

10 Place des Granges(1 335€)

21 Rue des Rivalles(1 281€)

Prix du 2 Impasse des Verrières dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Verrières par rapport à la voie

Sur Impasse des Verrières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 2 Impasse des Verrières se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Verrières par rapport à Néris-les-Bains et à Allier

À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Verrières se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et 3.42 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Granges, 03310 Néris-les-Bains(1,242 €)

Rue Cuvier, 03310 Néris-les-Bains(1,280 €)

Rue des Granges, 03310 Néris-les-Bains(1,359 €)

Rue Guy Suramy, 03310 Néris-les-Bains(1,328 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse des Verrières

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Verrières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.