4 Impasse du Stade, 03310 Néris-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 368 €

de 984 € à 1 889 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse du Stade, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 4 Impasse du Stade, 03310 Néris-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Casino à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Arênes à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 439 mètres
- Ecole maternelle à 488 mètres
- Ecole élémentaire à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse du Stade(1 495€)

5 Impasse du Stade(1 367€)

11 Impasse du Stade(1 365€)

3 Impasse du Stade(1 369€)

1 Impasse du Stade(1 364€)

4 Rue André Messager(1 368€)

5 Rue du Terrage(1 469€)

7 Rue Massenet(1 395€)

Prix du 4 Impasse du Stade dans son marché local

Prix du 4 Impasse du Stade par rapport à la voie

Sur Impasse du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 4 Impasse du Stade se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse du Stade par rapport à Néris-les-Bains et à Allier

À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Stade se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 6.38 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Messager, 03310 Néris-les-Bains(1,362 €)

Rue du Stade, 03310 Néris-les-Bains(1,334 €)

Rue du Terrage, 03310 Néris-les-Bains(1,360 €)

Rue Massenet, 03310 Néris-les-Bains(1,369 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.