25 Place de la Republique, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Place de la Republique, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°24 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 25 Place de la Republique, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
3 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 57 mètres
- - Ecole maternelle à 161 mètres
- - Ecole élémentaire à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Place de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 25 Place de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Place de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Place de la Republique, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Place de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Place de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Place de la Republique dans son marché local
Prix du 25 Place de la Republique par rapport à la voie
Sur Place de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 25 Place de la Republique se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Place de la Republique par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Place de la Republique se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et 2.53 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
