Rue Monthyon, 03310 Néris-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Monthyon, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 242 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Monthyon dans son marché local
Prix Rue Monthyon par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Monthyon se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et 17.17 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Monthyon à Néris-les-Bains
Le loyer moyen estimé Rue Monthyon est de 11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.67 % au loyer moyen estimé à Néris-les-Bains, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Néris-les-Bains a augmenté de 61.18 % sur 1 an et augmenté de 62.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2020 à 586 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Monthyon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 139 mètres
- - Ecole maternelle à 45 mètres
- - Ecole élémentaire à 333 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Monthyon
Adresses Rue Monthyon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Monthyon, classées par tranches de numéros.
