22 Route de Clermont, 03310 Néris-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

879 €

de 488 € à 1 181 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Route de Clermont, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 879 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°24 et de 0.11 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Route de Clermont, 03310 Néris-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Néris-les-Bains à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 199 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0463 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges de la villa gallo-romaine de Cheberne et ses dépendances à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 726 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 808 mètres
- Ecole maternelle à 633 mètres
- Ecole élémentaire à 1008 mètres

Ventes au 22 Route de Clermont

Les 0 ventes au 22 Route de Clermont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Route de Clermont dans son marché local

Prix du 22 Route de Clermont par rapport à la voie

Sur Route de Clermont, le prix moyen des appartements s'établit à 880 €/m². Avec un prix moyen de 879 €/m², le 22 Route de Clermont se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Route de Clermont par rapport à Néris-les-Bains et à Allier

À Néris-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 829 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Route de Clermont se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 39.71 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Néris-les-Bains augmenté de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2020 à 586 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Commentry, 03310 Néris-les-Bains(877 €)

Clos des Buis, 03310 Néris-les-Bains(847 €)

Rue du Commandant Goëtschy, 03310 Néris-les-Bains(808 €)

Allee Rene Fallet, 03310 Néris-les-Bains(881 €)

Biens en vente à proximité du 22 Route de Clermont

Les biens actuellement en vente autour du 22 Route de Clermont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.