11 Route de Commentry, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Commentry, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 11 Route de Commentry, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 676 mètres
- - Ecole maternelle à 512 mètres
- - Ecole élémentaire à 879 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Commentry
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Commentry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Commentry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Route de Commentry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Commentry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Commentry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Commentry dans son marché local
Prix du 11 Route de Commentry par rapport à la voie
Sur Route de Commentry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 11 Route de Commentry se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Commentry par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Commentry se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et -0.08 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
