13 Route de Commentry, 03310 Néris-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 13 Route de Commentry, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Néris-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 684 mètres
- - Ecole maternelle à 521 mètres
- - Ecole élémentaire à 886 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Commentry
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Commentry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Commentry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Commentry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 13 Route de Commentry à Néris-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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