17 bis Route de Commentry, 03310 Néris-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 bis Route de Commentry, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², identique à celui du n°19 et de n°17.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 bis Route de Commentry, 03310 Néris-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 719 mètres
- - Ecole maternelle à 564 mètres
- - Ecole élémentaire à 920 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Route de Commentry
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Route de Commentry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Route de Commentry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 bis Route de Commentry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Route de Commentry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Route de Commentry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Route de Commentry dans son marché local
Prix du 17 bis Route de Commentry par rapport à la voie
Sur Route de Commentry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 17 bis Route de Commentry se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Route de Commentry par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Route de Commentry se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et -10.08 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 550 € au 17 bis Route de Commentry à Néris-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 539 € en assurant vous-même les visites, ou 769 € si le professionnel les prend en charge.
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